租房合同是三个月，最后一个月的房租能退吗？

法律分析：1、如果租赁合同无明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处置，无论怎样都要返还的。2、当事人托付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有商定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有商定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付花费后的当天将租房押金全部无息退还租客。4、租房期间有财产损失能够相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确商定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个保证，租赁期间如导致出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有导致该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题能够两方商量解决，如商量不成，能够搜罗证据，向法院诉讼。
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根据租赁合同约定处理
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按照双方之间协议约定办理