公寓楼现在是商用物业费，我作为自住者能改成

自住者能否改商用物业费为民用，需具体分析。依据《物业服务收费管理办法》，物业费标准应按服务性质确定，若您公寓实际为住宅用途，却按商用收费，显然不合理，长期不处理可能导致您经济损失加大。
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常见处理方式为与物业协商或向相关部门投诉。若物业同意调整，则签订新协议；若不同意，可向住建局等投诉，要求其介入处理。
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可改民用物业费。操作如下：1.收集证据，如产权证、物业费清单等；2.与物业沟通，要求按民用标准收费；3.如物业拒绝，向住建局或物价局提交证据投诉；4.等待处理结果，必要时寻求法律援助。
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可以尝试申请更改物业费标准。依据《物业服务收费管理办法》，物业费应按服务性质确定，商用与民用标准不同。不及时处理可能导致费用负担过重或引发纠纷。
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可申请改民用物业费。操作如下：1.了解物业规定，确认自身是否符合民用条件；2.向物业提交申请，附上相关证明材料；3.与物业协商，如达不成一致，可考虑法律途径解决。
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常见处理方式为向物业提出申请，要求按照民用标准收费。选择时需考虑物业规定及自身实际情况，如符合民用条件，应积极争取合法权益。