房子被水泡了发霉能住吗?

房子发霉影响居住，属于违约，可要求出租人履行合同。依据《合同法》，不处理可能导致健康问题。分析说明：根据《合同法》相关规定，房屋发霉导致无法居住，出租人未履行合同义务，构成违约。若不及时处理，长期居住可能对居住者健康造成严重不良影响，如呼吸系统问题等。
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房子发霉不能住。具体操作：1. 立即通知出租人，要求尽快修缮；2. 若出租人不作为，收集证据，如照片、视频等；3. 咨询专业律师，了解合同权益及退房流程；4. 根据律师建议，选择修缮或退房，必要时提起诉讼。
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常见处理方式为要求出租人修缮或退房。选择时应考虑合同条款、损失情况及修缮可能性。如何选择：若合同有明确修缮条款且出租人愿意配合，可选择修缮；若修缮无望或影响健康，可选择退房并索赔。