转让农村宅基地相关规定有哪些

农村宅基地转让需满足多项条件。需经村委会同意及乡级政府批准，且转让人与受让人需为同村村民，受让人需符合申请条件，宅基地使用权需与住房一并转让。法律依据为《土地管理法》等相关规定，不符合转让条件的，可能面临转让无效及法律纠纷，严重影响权益。
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农村宅基地转让的常见处理方式包括协议转让和通过村委会协调转让。协议转让需双方协商一致，并经相关部门审批；村委会协调转让则需在村委会主持下进行，确保转让合法合规。选择处理方式时，应考虑双方身份、宅基地条件及法律程序要求，确保转让合法有效。
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宅基地转让需依规操作。具体操作：1. 确保双方为同村村民，受让人符合申请条件；2. 提交转让申请至村委会，获取同意及乡级政府批准；3. 宅基地与住房一并转让，确保受让人有住房保障；4. 完成法律程序，办理转让手续。不同情况需灵活调整操作，如户口迁出或“一户多宅”需特殊处理。